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室内门禁电话坏了找谁修? 一招帮你解决问题

发布时间：2023-02-07 ｜作者：B体育｜来源：石家庄B体育浏览：

简介：新房楼下的室内门禁电话坏了，无法从门外连接到房间，也无法向楼上的访客开门。寻找物业和开发商，他们表示保修期已过，业主需要承担维修费用。该怎么办？室内门禁电话坏了找谁修

新房楼下的室内门禁电话坏了，才住了2年。无法从门外连接到房间，也无法向楼上的访客开门。寻找物业和开发商，他们表示保修期已过，业主需要承担维修费用。该怎么办？室内门禁电话坏了找谁修？

室内门禁电话坏了找谁修? 建议您找到一个物业，以确认谁将承担公共设施的维护费用。通常，开发者在交付社区时，只要按照协议安装可视电话，开发者就已经完成了自己的交付义务。
可视电话是一种共享设施。后期的维护保养义务是否由物业承担，按照业主与物业公司签订的物业合同内容确认。如果支付的物业费包括共用部件和共用设施的维修和更换费用，那么维修费用由物业公司承担。如果此项目不包括在物业费中，则根据"物业管理条例"第五十三条的规定, 住宅物业业主应当在物业质保期满后，缴纳物业共用零部件、共用设施设备的维修、更新、改造专项维修资金，也就是说，如果超过了物业的保修期，维修费用由所有业主承担。如果仍在保修期内，物业应承担此费用。所以，室内门禁电话坏了找谁修? 要依据实际情况来定。
建议先与物业协商解决。如果协商失败，根据物业合同的约定确定谁应承担维修费用。如果是业主，那么可以集体委托物业进行维修，然后通过支付专项维修资金的方式支付给物业。

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